Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

12 мая 2015 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи И.А. Ивановой

при секретаре О.Е. Онищенко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-873/2015 по иску Козловой ФИО10 к Аюповой ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Аюповой Г.Т. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что указанная квартира принадлежит ей по праву собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является бывшей супругой продавца жилого помещения, не является членом ее семьи, в связи с чем, после перехода к ней права собственности на квартиру право пользования ответчика подлежит прекращению.

Истец Козлова Л.Ю. в судебное заседание не явилась.

Представитель истца адвокат Асанова А.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, против вынесения по делу заочного решения не возражала, пояснила, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ее сыном Козловым П.В. Ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника, брак с которым расторгла, в связи с чем, после перехода права собственности ее право пользования подлежит прекращению.

Ответчик Аюпова Г.Т. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в том числе с помощью sms-оповещения, что соответствует положениям ст. 113 ГПК РФ, о причинах своей неявки суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного заседания не представила.

Третье лицо Козлов П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд определил, рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит по праву собственности Козловой Л.Ю. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО7

Материалами дела подтверждается, что ранее указанное жилое помещение принадлежало по праву собственности ФИО7 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик Аюпова Г.Т. была зарегистрирована в квартире по месту жительства к мужу ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из домовой книги.

Брак между ФИО7 и Аюповой Г.Т. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

В период брака, между супругами заключен брачный договор, по условиям которого, супруги договорились о том, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, как в период их брака, так и после его расторжения будет являться собственностью ФИО7, он вправе распоряжаться квартирой по собственному усмотрению без согласия Аюповой Г.Т. Аюпова Г.Т. не вправе претендовать на квартиру, как в период брака, так и после его расторжения. Указанный договор никем не оспорен.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, следовательно, после его отчуждения собственник право пользования утрачивает.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалами дела подтверждается, что ответчик был вселен в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника жилого помещения ФИО8

ФИО8 на основании договора дарения, ДД.ММ.ГГГГ произвел отчуждение принадлежащей ему квартиры.

Таким образом, в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу, членом семьи которого ответчик не является, право пользования ответчика подлежит прекращению, за исключением случаев предусмотренных законом.

Судом не установлено оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением предусмотренных законом, так как обременения правом постоянного пользования, регистрация которого предусмотрена положениями ст. 131 ГК РФ, не зарегистрированы.

Учитывая отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в соответствии с законом, суд находит исковые требования Козловой Л.Ю. подлежащими удовлетворению.

Отсутствие у ответчика иного жилого помещения не имеет правового значения для рассмотрения дела, поскольку сохранение права пользования на определенный период времени при переходе права собственности за бывшим членом семьи бывшего собственника законом не предусмотрено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 131, 235, п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Козловой ФИО12 к Аюповой ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить право пользования Аюповой ФИО14 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием ее с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ